Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local proche de Paris, de la A4 et du RER A.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 38145 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 791 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clôturé
2021
Murs rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau en panneau imitation bois
Porte de plain pied
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Belle haute sous poutre
3T/m²
Chauffage par aérothermes indépendant au gaz
Locaux en bon état
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Hauteur libre 7,5 m
3T/m²
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m

Accès autoroutiers direct à l' A4 et D231
Accès transports : RER Ligne A " Val d'Europe "
Un Carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe