Entrepôt / Local d'activité à 77610 Fontenay-Trésigny à louer de 191 m²

Bail court d'un an accepté pour ce Local avec terrain.
Je vous propose à la location un entrepôt propre et entretenu pour activité ou stockage, de 191 m2 avec un terrain de 2370 m2 environ pour le stationnement de vos PL ou engins de chantier, camping cars .. .
Proximités des axes N4 et N36.
Les deux lots sont au même endroit mais avec une entrée différente. Le site est sécurisé, clos, gardienné, avec accès PL.
Loyer de 4300 euros charges comprises pour les deux entités.
Possibilité de signer un bail d'un an reconductible sous forme de convention.
Idéal logistique, stockage, grossiste, activité artisanale de production mais pas de réception de client ou de public.
Attention, les activités purement commerciales sont interdites.
Les bonus :
- stationnement extérieur
- accès PL
- accès PMR
- électricité
- charges comprises dans le loyer sauf l'eau
- entrée sécurisée et vidéo surveillance
- un mois de dépôt de garantie
- pas de charges de copropriété
- un accès aux axes routiers N4 (Paris-Nancy) , N36 (Meaux-Melun), A5, N104, N105,
- Zone de commerces et restaurants, gare SNCF vers Paris-Gare de l'Est, à 8 minutes en voiture.
- Site propre et entretenu, environnement propice à l'activité
Une opportunité sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7740,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825722)