Bail : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2020
DATA IMMO vous présente à Bailly-romainvilliers, 1074 m² d'activité divisibles. Locaux neufs disponibles 3 mois après accord.
Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres : 7m00 moyen - sous mezzanine : 3m80 moyen
Compteur électrique Tarif jaune 50 KVA - Tableau de répartition
Séparation de lots par murs maçonnés, coupe-feu 2h
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérothermes gaz
RIE
Centre Aquatique de Val d'Europe
Restaurant Class'croute
Centre de remise en forme
Services
Commerces de proximité
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 950 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 172 € HT/an
RER A gare de Serris
TGV Marne la Vallée à 10 min
Bus Ligne 35 à l'entrée du Parc (2020) et Ligne 34 à proximité
SERVICES :
- RIE sur place
- Salle de sport
- Cafétéria/Restauration
- Espaces verts soignés
- Tarif jaune 36 à 240 kva
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Interphone
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès VL
- Porte sectionnelle plain pied
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
SOL-PLANCHER :
- Carrelage
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Sanitaires
- Sol carrelage
