Entrepôt / Local d'activité à 77700 Bailly-Romainvilliers à louer de 358 m²

Bail : 3/6/9

VALTEOS vous propose un local d'activité neuf d'une surface de 358 m² à la location, situé au coeur du Parc International d'Entreprises du Val d'Europe, Au sein d'un parc d'activités parfaitement intégré dans son environnement et bénéficiant d'une agréable qualité de vie au travail. Disponibilité 2 mois après signature d'un bail commercial.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 992 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 083 € HT/an
Taxe foncière : 4 308 € HT/an
Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A4 / Roissy CDG à 10 min en TGV
RER A + liaisons bus

EXTERIEURS :
- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Voirie lourde et voirie légère
- Eclairage extérieur
BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine
- Hauteur sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Compteur électrique tarif jaune 48 KVA - Tableau de répartition
ACTIVITE / STOCKAGE :
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3m00 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX
- Aménagement sur demande