Entrepôt / Local d'activité à 77700 Bailly-Romainvilliers à louer de 1 432 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au coeur du Parc International d'entreprise, proche de toutes commodités, KARÉA vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité d'une surface totale de 1.432 m² environ dont 332 m² env. de bureaux en R+1. Possibilité d'un clé en mains locatif.
Parkings

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 935 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 230 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- Voirie lourde pour accès PL Voirie légère pour emplacement VL
- HSP : sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Zone Activité / Stockage :
- Dallage industriel 3 T/m²
- Accès de plain-pied portes sectionnelles de 3m50 x 3m50
- Chauffages par aérothermes gaz
- Eclairage par armature industrielle, gamelles LED
- Zone accueil, sanitaires et bureaux :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1,
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond
- sanitaire adapté aux PMR
- Détails des prestations en annexe

- Lignes de BUS : 34, 35 et 47
- RER A - Val d'Europe
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
- Aéroports :
. Roissy-CDG : 31 mn
. Orly : 50 mn