Entrepôt / Local d'activité à 77700 Bailly-Romainvilliers à louer de 358 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du Val d'Europe, KARÉA vous propose en exclusivité un local d'activités d'une surface totale de 358 m² environ, avec bureaux d'accompagnement d'environ 83 m².
6 places de parking privatives.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 984 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 057 € HT/an
Taxe bureaux : 5,16 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Voirie lourde pour accès PL Voirie légère pour emplacement VL
- HSP : sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 4m moyen
- Zone Activité / Stockage :
- Dallage industriel 3 T/m²
- Accès de plain-pied porte sectionnelle man?oeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffages par aérothermes gaz
- Eclairage par armature industrielle, gamelles LED
- Zone accueil, sanitaires et bureaux :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1,
- Peinture murale
- Chauffage électrique
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond
- sanitaires en RDC

BUS lignes 32 - 34 - 42 - 47
RER A : Val d'Europe
TGV / RER A : Chessy - Marne la Vallée
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
- Aéroports :
. Roissy-CDG : 31 mn
. Orly : 50 mn