Entrepôt / Local d'activité à 77700 Bailly-Romainvilliers à louer de 490 m²

Bail : Précaire

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, KARÉA vous propose à la location une cellule d'activités de 490 m² environ avec bureaux, dans un cadre de travail très agréable et avec une très bonne visibilité.
5 places de parking privatives.
Bail de courte durée: échéance décembre 2022

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 467 € HT/an
Taxe foncière : 7 560 € HT/an
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Charge au sol : 3T/m²
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Sanitaires privés
- Voirie lourde pour accès livraisons,
- Voirie légère pour emplacement VL
- Compteur électrique tarif jaune 75KVA
- Hauteur : 7m sous poutres au plus bas / 4m20 sous mezzanine
- Chauffages par aérothermes électriques
- Points lumineux LED encastrés dans le faux-plafond
- Porte sectionnelle manuelle de 4 m (h) X 3 m (l)

- Lignes de BUS : 32, 34, 42 et 47
- RER A - Station "Marne la Vallée - Chessy" ou "Val d'Europe"
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn