Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : t4 2022

Situées au cœur de Val d'Europe et à proximité du Parc Disney, NCT vous propose à la location des cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : T4 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 132 € à 12 530 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 230 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 100,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Interphone
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
RIE
Porte(s) de plain-pied
Porte(s) sectionnelle(s)
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte(s) de plain-pied

Accès routier : A4 sortie 13 "Val d'Europe". Transports en commun : RER A Gare TGV station "Chessy" ou "Gare Serris".Liaison Bus.Paris à 35 minutes.Reims à 1h.