LOCAL D'ACTIVITE 358m² A LOUER BAILLY ROMAINVILLIERS SITE DE QUALITE
77700 Bailly-Romainvilliers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activité neuf de 358m² disponible immédiatement et idéalement situé au cœur du parc d'entreprise sur un site idéal par son cadre et sa situation, avec entrepôt, bureaux, hall d'accueil et parkings.
Accueil RDC 39m²
Entrepôt : 236 m²
Bureaux en étage R+1 : 83m²
Voirie lourde Accès PL et livraison via porte sectionnelle de plain-pied 3m50 x 3m50
HSP + de 7m
Chauffage aérotherme gaz
Gamelles LED Zone accueil
1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
Dallage industriel en béton surfacé quartz anti-poussière 3 T/m²
Eclairage par armature industrielle
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Disponibilité en septembre 2022 Jusqu'à 1432m² : 4 cellules de 358m²
Disponibilité en mars 2022 : Jusqu'à 1074 m² : 3 cellules de 358m²
Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local
LOCALISATION :
RER A Serris- Val d'Europe
Situé à 35 minutes de l'Est de Paris, sur l'un des principaux centres d'affaires d'Île-de-France, bénéficiant de la proximité des principaux axes de communication, et à proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe.
Idéalement situé, nombreux services à proximité- restaurants, commerces, activités détente, loisirs.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 100€ HT/ m² / an
Charges et fiscalité : 25.30€ HT/ m²/ an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Nous contacter pour plus d'informations au 06 61 21 08 44
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 983 € HT-HC
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Voirie lourde
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 39,00 m²
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Val d'Europe ~ 3,4 km rerLigne A Marne-la-Vallée Chessy ~ 3,7 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,9 kmAéroport Paris Orly~ 34,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
