Bail : Bail Com 6/9 ans
DATA IMMO vous propose au Mesnil amelot, 5054 m² d'activité
Situé au nord-est de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, le Mesnil-Amelot fait partie des communes satellites de l'aéroport avec un fort développement en locaux industriels et logistiques. Un emplacement géographique idéal, proche de la plateforme aéroportuaire Roissy-Charles de Gaulle, le Mesnil-Amelot jouit d'une accessibilité remarquable... bientôt renforcée avec le futur terminus de la ligne 17 du Grand Paris Express.
ÉLÉMENTS STRUCTURANTS :
o Hauteur libre sous poutre : 6,53 m
o Nombre de portes de plain-pied : 4
o Dimensions des portes de plain-pied : 3,75 m de largeur x 4,25 m de hauteur
o Réalisation d'un quai possible sur la Cellule 1
CONSTRUCTION :
o Charpente et poteaux métalliques
o Couverture isolée (4% d'éclairage zénithal)
o Dallage charge au sol de 3 tonnes
ÉQUIPEMENTS :
o Immeuble sécurisé
o Station air comprimé dans l'entrepôt
o Chauffage par aérothermes gaz
o Eclairage LED
o Parkings VL : 56
BUREAUX :
o Climatisation réversible
o Eclairage LED
o Cloisonné et meublé
o Salle de réunion meublée et équipée d'un vidéo-projecteur
o Réfectoire équipé (micro-ondes, four, réfrigérateur, etc.)
Bureaux RDC + magasin + locaux techniques 434 m²
Bureaux 1er étage dont deux demi-paliers 434 m²
Entrepôt hors local compresseur ext. 4 174 m²
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 37 905 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
RER B "Roissy Charles de Gaulle" puis navettes
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Eclairage par leds
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Salle de réunion
- Bureaux climatisés
- Cuisine / Kitchenette
