Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil&Transaction vous propose à la location un local d''activité dans le Parc du Merantais.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 56800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 733 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 547 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos de grillage protégé par un portail électrique
Année de construction : 1990
Charpente métallique avec bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Bardage à double peau, isolé + châssis aluminium à l''italienne
Télésurveillannce 24h/24
Voirie lourde pour accès livraisons
Parking(s) véhicules légers
Porte sectionnelle, accès livraison : 4.50 x 4 m
Hauteur sous ferme : 7,60 m
Eclairage : Zénithal et par fluorescents + skydômes
Chauffage : aérothermes au gaz indépendant
RIA
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement cloisonnés
Sanitaires indépendants par cellule
Chauffage par convecteurs électriques régulés
Eclairage par luminaires encastrés dans un faux plafond
Moquette au sol
ACCÈS ROUTIERS : Bordure de la D36, N112 et A86 (sortie N°5)
TRANSPORTS EN COMMUN : RER B et C "Saint Quentin en Yvelines"
