Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER - CBRE vous propose dans le parc du Merantais à Magny les Hameaux, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 673 m² divisibles. En bordure de la D36, liaison directe avec Paris - Pont de Sèvres par la N118, liaison avec l'Ile de France par l'A86, N10 et N12 à proximité. Disponible immédiatement. Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 152 € à 31 776 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GÉNÉRAL :
. Façades principales en cassettes métalliques, fenêtres en bande aluminium laqué, type oscillo-battant
. Toiture-terrasse non accessible en monocouche auto-protégée
. Charpente métallique
ACTIVITÉ :
. Hauteur sous poutre Bât A : 5 m
. Hauteur sous poutre Bât B : 8 m
. Surcharge admissible : 5T/m² (Bât A), 3T/m² (Bât B)
. Éclairage zénithal et par tubes fluos
. Puissance électrique de 36 KVA à 90 KVA
. Éclairage par skydomes en toiture
. Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
. Sanitaires indépendants par cellule
. Porte accès livraison : 4.50 m x 3.50 m (Bât A) 4.50 m x 4 m (Bât B)
. Chauffage : aérothermes individuels au gaz
BUREAUX :
. Sanitaires indépendants par cellule
. Chauffage par convecteurs électriques régulés
. Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
