Disponibilité : Immédiate

LES MUREAUX (78)
Ce bâtiment est indépendant et développe une surface totale de 27.800 m² de stockage et bureaux.
Les 24.400 m² d'entrepôt sont répartis en 3 cellules.
Il est situé dans la ZAC des Garennes, à 40 km au Nord Ouest de Paris.
ICPE : 1510,1530,1432 et 2925.
Travaux prévus pour amélioration du site :
- la création de 5 portes à quais dans la cellule 1 ;
- la création d'un local de charge dans la cellule 1 ;
- la création de surfaces de bureaux supplémentaires dans la cellule 1 ;
- le relamping avec passage en LEDs ;
- rénovation des bureaux

BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 27 800 m² environ à la location.

Ce bâtiment est indépendant et développe une surface totale approximative de 27.800 m² à usage de stockage et de bureaux dont 24.400m² d’entrepôt repartis en 3 cellules, entièrement rackées et équipées.

Le bâtiment est situé dans la ZAC des Garennes aux MUREAUX (78), à 40 km au Nord Ouest de PARIS.

Une des plus importantes en Seine-Aval, la ZAE des Garennes comporte environ 130 entreprises et près de 1 800 salariés pour une superficie de 68 hectares.

Les principaux secteurs d’activités de la Zone sont
le commerce de gros interentreprises et réparation (39%), les services (23%), l’industrie (20%), ou encore le BTP (14%).

Le site est desservi par les axes autoroutiers : A13 à 4 km (Sortie Flins Aubergenville) et par les transports en commun : RER accès Transilien J et par la Gare RER de Mantes La Jolie.

ICPE : 1510,1530,1432 et 2925

Caractéristiques techniques :

- Surface stockage : 24 400 m²

- Surface bureuax : 500 m²

- Surface locaux techniques et salle de charges : 2 100 m²

- Surface stockage de masse extérieur sous avenent : 800 m²

- 90 places de parking VL

- 7 places de parking PL

- 10 m d'hauteur libre

- 25 quais équipés de niveleurs

- Cour de manoeuvre : 35 m

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 33 154 € à 103 425 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Quais de chargement: 25,00
• Hauteur sous plafond: 11,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 24 822,00 m²
• Accès plain-pied
• Entrepôt logistique

Métro : Ligne J
RER : Transilien Ligne J
Bus : Ligne 6
Desserte routière : A13 -A14
Aéroport : Paris Orly 60 km
Aéroport : Paris Charles de Gaulle 60 km
Gare SNCF : Mantes la Jolie à 20 km
Autorisation d'exploiter : 1510 1530, 2910 et 2925
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 92 Places 7 places PL
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 25 avec niveleurs
Aire de manœuvre : 35 m
Puissance électrique : TGBT / Groupe électrogène : 630kva/100kva
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Oui
Autre élément activité : Site clos, barrières,portail

Les Mureaux ~ 1,5 km transilien
Meulan - Hardricourt ~ 2,7 km transilien
Thun le Paradis ~ 3,1 km transilien
Les Clairières de Verneuil ~ 4,0 km transilien
Aubergenville Élisabethville ~ 4,1 km transilien
Aéroport Paris Orly~ 45,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 47,3 km