Entrepôt / Local d'activité à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer de 724 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 10 mois après début des travaux

CBRE vous propose en BEFA un bâtiment situé en bordure directe de l'autoroute A86. Opportunité très rare sur le secteur. Visibilité exceptionnelle, plus de 150.000 véhicules/jour. Bâtiment d'architecture contemporaine en harmonie avec les aménagements récents des alentours. Bâti de 724 m² sur environ 1 800 m² de terrain.
14 parkings extérieurs et 7 intérieurs. Droit d'entrée de 100.000 € à la charge du preneur.

Loyer : Nous consulter

Loyer au m² : 345 € HT-HC

Loyer Global : 250 000,00 €/an HT HC
Droit d'entrée: 100.000,00 €

Construction :
. Surface Terrain : 1800 m²

Aménagements :
. Sol : béton armé
. Toiture : bac acier avec complexe isolant
. Structure/ossature : bardage, menuiserie aluminium, larges baies avec du vitrage clair
. Hauteur sous plafond : 3,2 m en SS - 3,98 m en RDC - 4,64m en mezzanine
. 1 porte de plain-pied
. Accueil
. Accès gros porteurs
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

Parkings int. (7)
Parkings ext. (14)

Route : A 86 - N 118
Route : A86 / N286 et N118
BUS 390 : "Hôtel de Ville de Vélizy" à 9 mn à pied
RER C Gare de Jouy en Josas + Bus sur le territoire
RER C Gare de Vélizy-Chaville
TRAMWAY T6 station "L'Onde" à 4 mn à pied

Europe Sud~ 134 m (soit 2 min à pied) 23 307 390 60
Inovel Parc Nord~ 413 m (soit 6 min à pied)tramLigne T6
Louvois~ 791 m (soit 11 min à pied)tramLigne T6
Dewoitine~ 843 m (soit 11 min à pied)tramLigne T6
Aéroport Paris Orly~ 14,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,0 km