Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 518 m²
Référence : 191030014272
Entrepôts / Locaux d'activités
518 m2
78190 Trappes
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Situé à Trappes, entre la N10 et la N12, dans la ZAC des Bruyères, Nexity Conseil et Transaction vous propose des locaux d''activité à la location.
Situé à Trappes, dans la ZAC des Bruyères, Nexity Conseil & Transaction vous propose un lot d''activité de 518 m² à la location avec accès un immédiat à la N10.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 41440 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,38 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 453 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 910 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : RN10 - A12
Bus : n° 401 et 402
RER : Gare "Trappes La Verrière"
Transports en commun autour du bien
Avenue le Verrier~ 142 m (soit 2 min à pied) 418 Gare de Trappes~ 2,7 kmrer Ligne N Ligne U Gare de Villepreux les Clayes~ 4,2 kmrer Ligne N Gare de la Verrière~ 4,2 kmrer Ligne N Ligne U Gare de Plaisir les Clayes~ 4,8 kmrer Ligne N Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 30,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 48,8 km Plus d'informations
Site clos avec portails motorisés
Construction récente
Couverture bac acier
Accessibilité poids lourds
9 emplacements de parking
ICPE : déclaration 1510
Accès de plain pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 2T/m²
Chauffage par le sol sur la partie activité
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Chauffage par convecteur électrique pour les bureaux
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