Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 2 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans la zone d'activités de Pissaloup est située au nord-ouest du Pôle Scientifique de Paris Saclay, NCT vous propose un bâtiment indépendant en location.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 083 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 575 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Immeuble indépendant
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2,00 m²
• Accès plain-pied

8985 Surface terrain
Site clos et sécurisé par portail
Construction brique avec bardage double peau
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers : 142
Zone de stockage extérieure
Portes sectionnelles : 4 portes de plain-pied, 2 à 3,5 x 3,5 m, 2 à 4 x 3,5 m
Hauteur sous poutres : Atelier de formation : 5,30m, Dépôt principal : 4,30 m
Remarques
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Possibilité d'extension

Accès transport : Entre la gare et le site en Bus : 18 min, entre la gare et le site en voiture : 10 minRER A et C « St Quentin-en-Yvelines » : 50 min du Pont de GariglianoAccès routiers : 20 minutes de Paris via l'autoroute A12 puis A13A 40 min de Paris-OrlyA 50 min de Roissy-Charles de Gaulle