Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 2 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A LOUER 2300 M² DE LOCAUX D'ACTIVITES OU d'ENSEIGNEMENT bénéficiant d'une rénovation extrêmement qualitative. Extension possible nous consulter.

SITUE à Saint-Quentin-en-Yvelines : second pôle économique d'Ile de France derrière « LA DEFENSE », au cœur d'un Parc d'activités de Pissaloup à Elancourt, sur une emprise close et protégée se constituant d'une parcelle de 9000 m² permettant une belle extension au delà des locaux existants si nécessaire.

L'a-typicité des surfaces présente une adaptabilité potentielle exceptionnelle vers des locaux d'Activités, et d'entrepôt, avec bureaux d'accompagnement refaits à neuf et très lumineux.

IDÉAL : Stockage, Industrie légère ou lourde, Activités, Stockage - Messagerie du dernier kilomètre,

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 27 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe sur les bureaux : à définir en fonction de l'activités du locataire.
Taxe foncière : 17,18 € HT/m²/an (provisions base 2020)

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Sol: Béton
• Lumineux
• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• Surface de bureaux: 262,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Il est possible de construire sur la parcelle du bâtiment une extension de surfaces de Locaux d'Activités supplémentaire rattachée au Bâtiment principal.
Nous consulter.

Trappes~ 1,7 kmtransilien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 3,6 kmrerLigne Ctransilien
Fontenay-le-Fleury~ 3,8 kmtransilien
Villepreux - les Clayes~ 3,9 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 47,3 km