Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer à partir de 382 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER - CBRE vous propose des lots d'activité rénovés avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 991 m², divisibles à partir de 382 m². Belles prestations (hauteur sous poutre de plus de 7 m, portes sectionnelles, chauffage entrepôt et bureaux). A proximité des axes routiers. Idéal logistique urbaine.

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 706 € à 14 103 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

PRESTATIONS :
. Hauteur sous poutre : 7.25 m
. Hauteur sous toit : 7.60 m
. Portes sectionnelles : 3.60 x 4 m
. Chauffage entrepôt : radiants (gaz ou électrique)
. Chauffage bureaux : radiateurs à inertie
. Eclairage entrepôt : réglettes LES
. Eclairage bureaux : pavés LED

TRAVAUX INTERIEURS :
. Nettoyage et lessivage global des lots
. Rénovation de l'entrepôt (lessivage de la dalle, peinture blanche sur 3m, éclairages LED étanches)
. Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC)
. Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, convecteurs)
. Nettoyage et peinture des halls et des escaliers
. Révisions des portes sectionnelles

. Places de parking : 32 emplacements au total
. Lots B9 et B10 peuvent être regroupés

Trappes~ 1,6 kmtransilien
La Verrière~ 3,8 kmtransilien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 4,7 kmrerLigne Ctransilien
Aéroport Paris Orly~ 28,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 49,1 km