Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer à partir de 397 m²

Disponibilité : immédiate

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local totalement rénové avec goût à ImmoParc de Trappes
En bordure de la RN10, ensemble immobilier composé de trois villas d'entreprises d'activité et de bureaux.
Vous recherchez un local autre que quatre murs? Immoparc offre des prestations de qualité. Le site dispose d'une grande fontaine pour que vos clients / salariés puissent s'y retrouver le temps d'un café, d'un déjeuner.
Le site est à proximité direct de la N10 mais sans les contraintes auditives.
L'annonce concerne l'un des bâtiments sur 2 niveaux qui a été totalement rénové !
Desserte
• Route : RN10, A12/A13/A86
• Transports en commun : bus n°401 et 402
• RER : gare Trappes La Verrière
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond couleur noir : 4 m
• Deux portes d'accès: 1,87m de large et 2,4m de hauteur
• Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux, 3x aérothermes pour l'activité
• Espaces verts
• Sites clos avec portail automatique
Loyer HTHC, charges et fiscalité incluses: environ 144 085€ par an ou 12 007€ par mois
Partagez-moi votre projet et coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com
J'ai d'autres surfaces dans la zone (143m², 190m², 217m², 288m², 1357m² ou plus) à Trappes, Elancourt, La Verrière, Maurepas ou Saint Cyr L'école.
Bureaux seuls disponibles
Provision sur charges 2 652 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Loyer : 119 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 937 € à 7 884 € HT-HC

Honoraires preneur : 141 990 € HT
Charges locatives : 31 824 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible

Bus