Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer à partir de 382 m²
Référence : 211030013400
Entrepôts / Locaux d'activités
382 à 2 939 m2
78190 Trappes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
A LOUER - CBRE vous propose des lots d'activité rénovés avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 939 m², divisibles à partir de 382 m². Belles prestations (hauteur sous poutre de plus de 7 m, portes sectionnelles, chauffage entrepôt et bureaux). A proximité des axes routiers. Idéal logistique urbaine.
Prix
Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 228 € à 17 144 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 3,06 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Chauffage: Mixte (gaz et électrique)
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Divisible
- Porte sectionnelle
PRESTATIONS :
. Hauteur sous poutre : 7.25 m
. Hauteur sous toit : 7.60 m
. Portes sectionnelles : 3.60 x 4 m
. Chauffage entrepôt : radiants (gaz ou électrique)
. Chauffage bureaux : radiateurs à inertie
. Eclairage entrepôt : réglettes LES
. Eclairage bureaux : pavés LED
TRAVAUX REALISÉS OU PRÉVUS :
. Ravalement façade
. Peintures portes sectionnelles, d'entrée, huisseries
. Traitement et réparation des toitures (2021)
. Marquage et répartition places de parking (fin 2020)
. Installation de dos d'ânes anti-retour (en cours)
. Installation d'un portail automatique à l'entrée
. Nettoyage et lessivage global des lots vacants
. Peinture blanche des murs de l'entrepôt
. Rénovation des sanitaires
. Rénovation des bureaux
. Lot B9/B10
Loyer après rénovation : 90€ HT/m²
Division possible
Recherche de successeur
. Places de parking disponibles par lot
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Trappes~ 1,6 kmtransilienGare de la Verrière~ 3,8 kmtransilienGare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 4,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 28,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 49,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
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