Disponibilité : immédiate

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local activité à Trappes de 376m² rénové.
Dans un bâtiment mixte situé dans le PA de Pissaloup, plateaux de bureaux et locaux d'activités.
Desserte
• Route : A13, A12, N12
• Transports en commun : bus 417A Sqybus
RER C Station “Trappes”
SNCF : gare de Trappes
Lots disponibles:
- Lot 375,8m² activité avec 5 parking (cette annonce concerne ce lot). Lot rénové et sans bureaux (rare).
- Lots 481,40m² de bureaux avec 15 parking
Possibilité de louer l'ensemble, faisant ainsi 857m²
Charges et fiscalité
• Loyer HTHC: 99,50€ HTHC/m²/an
• Charges : 10,03 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 18,64 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,14 € HT/m² de bureaux/an (base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58 € HT/m² de
stationnement/an (base 2020)
Soit environ 4027€ / mois hors TVA pour le 376m².
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur [email protected]
Provision sur charges 314 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 612 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 133 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 612 € HT
Charges locatives : 3 769 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Bus