Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/03/2023

INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt ou messagerie monoface entièrement rénové de de 17 824 m² divisible à partir de 2 738 m², comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE en RDC :
- Hauteur sous poutre : 7.5 m
- 1 porte de plain-pied
- 8 à 14 portes à quai
- Structure bardage double peau
- Force électrique : tarif jaune (120 KVA )
- Eclairage LED
- Charge au sol : 5T/m²

BUREAUX en R+1

GÉNÉRAL :
- Emplacements de parking (12 à 20)
- Site clos et indépendant
- Cour camion de 35 m
- Aire de béquillage béton
- Poste de garde

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 098 € à 158 437 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision charges hors taxe : 10€/m²/an
Provision taxe foncière hors taxe : 10 €/m²/an
Provision taxe bureaux hors taxe hors charge: 1,2 €/m²/an
Provision assurances hors taxe hors charge : 1,20 €/m²/an

Services

• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Quais de chargement: 14,00
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• Voirie lourde
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A12 accès immédiat - A86 à 15 km
SNCF : Ligne N et U (20' à pied)
BUS : Lignes 401 et 415

Trappes ~ 1,6 km transilien
La Verrière ~ 3,8 km transilien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux ~ 4,7 km rerLigne Ctransilien
Aéroport Paris Orly~ 28,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 49,1 km