Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 2 750 m²

Nous vous proposons à la location, environ 12 400 m² d'entrepôt, divisible à partir de 2 750 m² à 3km de la N10 à Trappes, disponible en septembre 2023.
Transports :
Au pied de la N10
Accès immédiat à l'A12
A 15km de l'A86
A 2km de la gare de Trappes : Ligne N et U
Bus 415 et 430
Surfaces :
3 lots d'environ 2750m² dont 2400m² d'activité et 350m² de bureaux avec chacun 1 Porte plain-pied (sauf un lot sans porte plain-pied), 8 ou 9 Portes à quais et 12 places de parking.
1 lot d'environ 4143m² dont 3638m² d'activité et 505m² de bureaux avec 1 Porte plain-pied, 14 Portes à quais et 20 places de parking.
PRESTATIONS TECHNIQUES
7.5 m de hauteur sous poutre
80 places de Parking (1:223 m²)
Bardage double peau
Charge au sol : 5T/m²
Tarif jaune (120 kVA par lot) Éclairage LED
Cour camion de 35 m : Aire de béquillage béton
Poste de garde : Site clos et indépendant
54 quais (1:331 m²) 5 portes de plain-pied
ICPE 1510 (E)
Conditions financières :
Bail : 3/6/9 de type investisseur
Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
Charges communes : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Taxe bureaux et TASS : 1,2 €/m²/an
Assurance : 1,2 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC charge preneur
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