AP CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un lot d'activités et de bureaux de 496 m2.
Le Parc d'Activités SPIRIT est situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay.
Accès:
Situé à environ 50 km de Paris, le Parc SPIRIT du Mantois bénéficie d'une situation géographique idéale en bordure de l'Autoroute A13.
Le Parc SPIRIT est situé à 5 minutes en bus de la gare de Mantes la Jolie depuis l'arrêt « Innovaparc ».
Prix de vente : 590 240 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 12 400 € HT/an
- Extérieurs:
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- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un
- luminaire en saillie pour l'enseigne
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- Bâtiment:
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- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
- d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur
- > sous poutres 7m50 en moyenne
- > sous mezzanine 4m20
- Tarif jaune 48 KVA
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
- intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 250 lux
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à man?oeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)
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- Bureaux:
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- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquete ou PVC en dalle au R+1
- Doublages et isolation conforme à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
- 1 prise de service dans les hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
- Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
Ligne N, J
Ligne Bus M vers gare de Mantes la Jolie
2024 future ligne RER EOLE
