Disponibilité : immédiate

Au sein du Mantes Innovaparc à Buchelay, le cabinet Réseau Brokers vous propose un local d'activité/stockage NEUF d'une superficie de 808m² situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie à proximité immédiate de l'A13.
Transports en commun : Gare de Mantes la Jolie : Ligne J et N station 'Innovaparc'.
Local composé de :
419m² d'entrepôt
335m² de bureaux R+1
54m² d'accueil (pouvant être remplacé par bureaux ou une zone de stockage supplémentaire).
CARACTÉRISTIQUES : Site sécurisé : portails électriques avec système de fermeture sur horloge, accès PL.
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Tarif Jaune 48 KVA
Hauteur sous plafond 7m50 (4m20 sous mezzanine)
5 places de parking.
Loyer: 80 800€ HT HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 626 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 202 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER - Tél. 0625361413

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 733 € HT-HC

Charges locatives : 19 512 € HT/an
Dépôt de garantie : 20 202 € HT

• Accueil
• Parking

• Année de construction: 2022
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 473,00 m²
• Accès plain-pied