Situé à Saint Cyr l''école, Nexity vous propose un programme neuf situé à proximité des transports et des commodités, proximité immédiate avec la gare de Saint-Cyr (RER C). La TANGENTIELLE OUEST est prévue à 500 mètres à pieds du parc et ralliera Saint-Germain-en-Laye.
Disponibilité : Juin 2018
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 683 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 921 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RER : station "Saint Cyr" (ligne C)
SNCF : Gare de Saint Quentin en Yvelines
Accès routiers : A12, A13, A86, RN12
TANGENTIELLE OUEST : Gare de "Saint-Cyr ZAC"
Peinture murale, faux plafond en dalles minérales
ZONE ACCUEIL, SANITAIRES ET MEZZANINE :
EXTÉRIEURS :
Fermeture du site par clôtures et portails électriques
Voiries lourdes pour accès livraisons
BÂTIMENT (RT 2012) :
Façade d''architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier,
Aluminium laqué et verre
Structure métallique assurant une hauteur libre de 7 mètres
Compteur électrique tarif jaune 50 KVA
ACTIVITÉ / STOCKAGE :
Dallage industriel anti poussière quartzé 3T/m²
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m50 x 3m50
Plancher 350 Kg/m²
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1, usage intensif
Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés sous bac - 200 lux
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz selon cellule
Sanitaire adapté aux PMR
