Entrepôt / Local d'activité à 78210 Saint-Cyr-l'École à louer à partir de 1 648 m²

A VENDRE/A LOUER - A Saint Cyr l'Ecole, programme neuf indépendant pour clé en main. Bâtiments à usage d'activités/entrepôts et bureaux, divisibles à partir de 1 648 m² et jusqu'à 4 418 m². Aire de manoeuvre et accès livraison par porte sectionnelle adaptée aux poids lourds.

Hauteur de 7.5 m dans l'entrepôt. Nombreuses commodités à proximité. Proche de Versailles. Proximité des axes A12, A13, N10, N12, RER C à 1 200 m.

Aménagements :
. Parc d'activités mixtes bureaux/activités se situant dans un projet d'ensemble du nouveau quartier Plaine de Vie sur 25 hectares et développant 30 000 m² d'activités économiques, 3 000 m² de commerces, 1 500 logements, 1 groupe scolaire, 1 équipement sportif.

. 5 parkings par cellule
. 1 accès semi
. Hauteur sous poutre : 7.5 m
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Chauffage par aérotherme
. Sanitaires PMR
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle 4x3.5 m

. Façade d'architecture moderne alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
. Voirie lourde pour accès livraison
. Site clos et sécurisé (portails électriques et interphone)
. Bureaux de standing équipés sous la norme RT 2012
. Espaces verts paysagés

. Aménagements "clés en main" possibles sur cahier des charges
. Frais de notaire et droits déduits
. Honoraires 2% HT

. Bâtiment B : possibilité de découpe en petit lot pour investissement

. Possibilité d'obtenir un site indépendant co
. Etat : Neuf

Surface : 4418 m² divisibles à partir de 1648 m²

Prix : 1 350 € m² HD
Loyer : 90 € m²/an HT HC

Dispo : 8 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

78210 ST CYR L'ECOLE

. Par la route :
A13 - N12 - E5

. Par les transports :
RER C - Arrêt Gare de St Cyr
Transilien N - Arrêt Gare de St Cyr

Caractéristiques :

• Terrain
• Parkings
• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt