Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité/bureaux de 535 m2 dans un bâtiment en excellent état.
L'immeuble se situe au sein du Technoparc de Poissy. Le site du Technoparc est gardienné et sécurisé. Nombreux services sur la zone avec un restaurant inter-entreprise (abonnement facultatif), une crèche à 2 min, un service postier....
• Grande modularité des locaux
• Hauteur sous dalle au RDC : 6m
• Hauteur sous dalle à l'étage : 3m60
• Locaux climatisés et chauffage électrique
• Accès sécurisé
• Accès livraison à chaque lot du RDC (porte sectionnelle H=2m80 L=2m60)
• Parkings extérieurs - 7 places
• Raccordé au Réseau d'Infrastructures de Télécommunications en Fibre Optique du Département des Yvelines.
Un boitier de connexion fibre optique est installé dans le local téléphonie de l'immeuble. Il permet aux locataires, après raccordement de leur lot, de bénéficier des offres de service Très Haut Débit des opérateurs de télécommunication
Bail : 3/6/9 ou dérogatoire (courte durée)
Loyer activité: 90€ HT/m2/An soit 4012€ HT/HC/mois
Dépot de Garantie: 3 mois
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT
Prix
Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 012 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 547 €
Loyer au m² : 90 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 420 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes: 31€ HT/m2/an soit 1382€ HT/mois
Charges: 12€ HR/m2/an soit 535€ HT/mois
Emplacement et accès
Quartier :ZONE INDUSTRIELLE Transports en commun autour du bien
Lycée Charles de Gaulle~ 78 m (soit 1 min à pied) 26 Gare de Poissy~ 2,2 kmrer Ligne A Gare d'Achères Grand Cormier~ 2,4 kmrer Ligne A Gare d'Achères Ville~ 2,9 kmrer Ligne A Gare d'Andrésy~ 3,3 kmrer Ligne J Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 34,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,2 km Plus d'informations
Services - Restaurant
- Parking
- Gardien
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Site avec gardien au sein du Technoparc
