Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2022

CSI vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 344 m² avec mezzanine à Poissy.

Activité au RDC de 258 M² porte sectionnelle - dalle béton - Réglementation thermique RT 2012 - hauteur 7.5 m.
Mezzanine de 86 m² - bureaux
4 Parkings


Lot au sein d'une pôle d'activités répartis sur plusieurs bâtiments.
Hauteur libre: 7,5 m
Surcharge: dalle béton 3t/m² finition quartz
Porte sectionnelle: jusqu'à 4 x 3,5 m
Lumière naturelle dans les bureaux et les zones d'atelier
Complément de surfaces en mezzanine
Structure et bardage métallique
Réglementation thermique RT 2012

Un parti pris d'efficacité de modernité: multifonctionnel, évolutif, moderne, connecté (fibre), équipements haut de gamme.
Chaque plateau est desservi par ses réseaux indépendants (chauffage, climatisation, courants forts, courants faibles), toutes finitions incluses, prêts à cloisonner.

Espaces communs : Accessibilité PMR, Ascenseurs, Sanitaires, Hall d'accueil, Espaces cafeteria et coworking, Salles de réunion.

Des cours camions intégrant des zones de livraison PL (38 T) mutualisées et des aires privatives de stationnement moyen porteur (jusqu'à 16T)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 867 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 469 €

Honoraires preneur : 5 676 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 784 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Fibre optique
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• État du bien: Neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 258,00 m²
• Accès plain-pied

Poissy (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 34,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,7 km