Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

CSI vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 211 m² avec mezzanine à Poissy.
2 places de parking complètent l'offre.

Activité au RDC de 158 m² porte sectionnelle - dalle béton - Réglementation thermique RT 2012 - hauteur 7.5 m.
Mezzanine 53 m²
2 Parkings

Lot au sein d'une pôle de 14 000 m² répartis sur plusieurs bâtiments.
Des espaces efficaces, adaptés et connectés.
Hauteur libre: 7,5 m
Surcharge: dalle béton 3t/m² finition quartz
Porte sectionnelle: jusqu'à 4 x 3,5 m
Places de parking de proximité privatives
Lumière naturelle dans les bureaux et les zones d'atelier
Complément de surfaces en mezzanine
Structure et bardage métallique
Réglementation thermique RT 2012

Un parti pris d'efficacité de modernité: multifonctionnel, évolutif, moderne, connecté (fibre), équipements haut de gamme. Chaque plateau est desservi par ses réseaux indépendants (chauffage, climatisation, courants forts, courants faibles), toutes finitions incluses, prêts à cloisonner.

Espaces communs : Accessibilité PMR, Ascenseurs, Sanitaires, Hall d'accueil, Espaces cafeteria et coworking, Salles de réunion.

Des cours camions intégrant des zones de livraison PL (38 T) mutualisées et des aires privatives de stationnement moyen porteur (jusqu'à 16T)

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 110 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 158,00 m²
• Accès plain-pied

Poissy (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 34,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,7 km