Disponibilité : immédiate
Situé à Coignières, Nexity Conseil et Transaction vous propose un bâtiment indépendant de 5 027 m² sur un terrain clos de 10 936 m² au sein de la Z.I. des Marais.
ICPE : 1530
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 251350 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 50 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,5 Euros / m² / an - Année 2016)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 946 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 676 € HT/an
Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : Proximité Autoroutes A13 et A12, NATIONALE 10,
TRANSPORTS EN COMMUN : Ligne SNCF station "Gare de Coignières" à 4 minutes à pied.
Couverture bac acier,
Bâtiment indépendant construit en 1979,
Terrain clos de 10 936 m²,
Ossature métallique,
Structure en parpaings,
Dallage béton,
Résistance au sol de 3T/m²,
2 portes de plain pied motorisées (2,5 x2,6),
Détection automatique d''incendie,
Cour camion avec Auvent,
ICPE : 1530
Hauteur sous poutre de 5 à 6,5 m,
Chauffage électrique dans les bureaux,
Bureaux cloisonnés,
Locaux sociaux,
