Entrepôt / Local d'activité à 78310 Coignières à louer à partir de 120 m²
Référence : 191030014320
Entrepôts / Locaux d'activités
120 à 812 m2
78310 Coignières
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Situé à Coignières dans la ZI des Marais, Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location, des locaux d''activité avec accès direct à la N10 et à la gare de Coignières (500 m).
Disponibilité : Disponibilité immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 65 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,96 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 650 € à 4 398 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 275 € HT/an
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A12-A13-A86-RN10-RN12
Gare SNCF de Coignières avec sortie sur Zone
(Ligne Paris-Montparnasse - Brest)
Transports en commun autour du bien
Gare de Coignières~ 291 m (soit 4 min à pied)rer Ligne N Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 33,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Accès piétons
HSP 5 à 7m
Aeroterme Gaz
Charges au sol 3T/m²
Lots joignables
Porte sectionnelle électrique
Bureaux en étage
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