Entrepôt / Local d'activité à 78310 Coignières à louer à partir de 445 m²
Référence : 2110300124261
Entrepôts / Locaux d'activités
445 à 1 829 m2
78310 Coignières
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à Coignières dans la ZI des Marais, NCT vous propose à la location, des locaux d'activité avec accès direct à la N10 et à la gare de Coignières (500 m).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,91 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 596 € à 10 669 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 472 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 1 588,00 m²
- Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Accès gros porteur
Accès piéton
Hauteur libre : 5 à 7m
Aérotherme Gaz
Charges au sol : 3T/m²
Accès plain-pied
Porte sectionnelle électrique
Résistance au sol : 3 T / m²
Skydome
Chauffage par le sol
Bureaux d'accompagnement en étage
Sanitaires privés
faux plafond
Sol plastique / Linoléum
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A12-A13-A86-RN10-RN12Gare SNCF de Coignières avec sortie sur Zone(Ligne Paris-Montparnasse - Brest)
Transports en commun autour du bien
Coignières~ 874 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 34,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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