Entrepôt / Local d'activité à 78310 Coignières à louer de 4 335 m²

ZI DU MARAIS - Projet de développement de messagerie Nous vous proposons un développement d'un bâtiment clés en main d'une surface totale d'environ 4 335 m² environ avec une extension possible de 1 500 m² environ. Accès routiers : A12,N10 et N12.

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un projet de développement de messagerie d'une surface totale de 4 335 m² environ avec extension possible de 1 500 m² environ. 

Le projet est situé au sein du département des Yvelines sur la commune de Coignières, dans le parc COIGNIERES SUD.

Localisé à 34 km au Sud Ouest de l'Ile-de-France, le bâtiment bénéficie ainsi d'accès majeurs tels que la nationale N10 (700 mètres ) et la nationale N12 (13 km).

Caractéristiques techniques : 

Projet n° 1: 

- Messagerie de 3 672 m² 

- Bureaux de 572 m²

- Extension possible de 1 500 m² 

- Locaux divers de 91 m²

- Hauteur libre de 6 à 8 m 

- 39 portes à quai

- 2 portes plain pied 

- 55 places de parking VL

- 15 places de parking PL 

Projet n° 2 :

- Messagerie de 3 856 m²

- Bureaux : 324 m² 

- Extension possible de 441 m²

- 40 places de parking VL 

- 10 places de parking PL 

- 14 portes à quai

- 2 portes plain pied

- 6 m d'hauteur libre sous ferme

• Typologie : Entrepôt
• Disponibilité : 12 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 39
• Porte d'accès plain-pied : 2

• Hauteur libre : 6 à 8 m

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 39
• Réseau Incendie Armé : Oui

• Parking : 15 Places, 75 Places

• Aire de manoeuvre : 35 m
• Local de charge : Oui

• Voiries bétons
• 2 rampes utilitaires

78310 COIGNIERES

• Desserte routière : N10 -A12- N12
• Gare SNCF : Coignières