Sur terrain clos, à louer bâtiment indépendant de 5 027 m²
78310 Coignières
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 5 027 m² comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE (4 569 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 5m
- 1 porte sectionnelle coulissante de plain pied de 2,50 m (l) x 2 m (h)
- 1 porte sectionnelle électrique de plain pied de 4,80 m (l) x 4,80 m (h)
- Structure béton
- Toiture bac acier
- Revêtement sol anti-poussière
- Force électrique : 380 V
- Chauffage aérotherme gaz
BUREAUX (458 m²) en r+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en linoléum
- Chauffage gaz
- Câblage RJ 45
GÉNÉRAL :
- Terrain clos
- Espaces verts
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux : douche, vestiaire
- Parking clos : 33 emplacements
- Alarme, vidéo surveillance
- Eclairage extérieur
- Aire de manœuvre
- Accès poids lourds
- Voirie lourde
- Système de désenfumage
- Détecteur incendie, RIA
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 37 703 € à 37 702 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 619 € HT/an
Taxe bureaux : 1,15 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision annuelle taxe foncière hors taxe : 17 896.12 €
La provision de taxes sur les bureaux inclus la taxe sur les parkings.
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Immeuble indépendant
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 5,00 m
- Surface de bureaux: 458,00 m²
- Voirie lourde
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
ROUTE : N10 / A12
SNCF : Gare de "Coignières" à 5' à pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Coignières (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 34,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
