Entrepôt / Local d'activité à 78310 Coignières à louer de 5 027 m²

A LOUER - CBRE vous propose à Coignières (78), un bâtiment indépendant construit en 1979, idéal pour du stockage et implanté sur un terrain clos de 10 936m² au sein de la ZI des Marais. Surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 5 027 m². Il est accessible depuis la N10 et à proximité immédiate de la Zone commerciale de Coignières.

Autorisations ICPE : 1530

Construction :
Surface Terrain : 10936 m²

Aménagements :
Structure :
. Ossature métallique
. Bardage : soubassement parpaings
. Dallage béton
. Résistance au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 5 à 6.5 m

Equipements :
. Accès plain-pied : 2 portes motorisées (H 2.5 x l 2.6)
. Bâtiment indépendant
. RIA
. Aérotherme électrique dans la partie activités
. Chauffage par convecteurs dans les bureaux
. 33 parkings VL
. Aire de manoeuvre : entre 20 et 30 m
. Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
. Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
. Etat : Ancien

Surface : 5027,1 m² non divisibles

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2022

DPE : En cours de détermination

78310 COIGNIERES

. Route : A13 - A12
. Nationale 10
. Ligne SNCF station "Gare de Coignières" à 4 minutes à pied

Caractéristiques :

• ICPE
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Chauffage / climatisation