Entrepôt / Local d'activité à 78310 Coignières à louer de 5 026 m²

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à location un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 5 027m² sur un terrain de 10936m² environ situé à COIGNIERES dans la ZI des MAIRAIS à proximité de la N10 et du centre commercial des portes de Chevreuse. Accès rapide aux axes routiers. N10-A12
SURFACES
Entrepôt RDC: 4 569 m²
Bureaux RDC: 364.5 m²
Bureaux et locaux sociaux R+1: 93.5 m²
Terrain : 10 936 m²
Accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées, 30 mètres d'aire de manœuvre, Détection automatique d'incendie, RIA, Chauffage : par aérothermes électriques dans l'entrepôt et par radiateurs électriques dans les bureaux, Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause, Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 377 025 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
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Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs