Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

A LOUER : 600 M² de LOCAUX d'ACTIVITES, dont 145 m² de bureaux disposés à l'étage et en rdc comprenant une tisanerie et des sanitaires.
LOCAUX D'ACTIVITES SITUES à Saint-Quentin-en-Yvelines : second pôle économique d'Ile de France derrière « LA DEFENSE », au cœur d'une petite copropriété tertiaire, dans un bâtiment parfaitement entretenu.
Locaux d'activités avec sas de livraison et porte sectionnelle, répartis sur 2 niveaux, habilement desservis depuis un espace central, permettant la parfaite exploitation des surfaces en étage avec un charriot élévateur :
- Surface d'activité au rdc 280 m² dont une partie sous mezzanine H 2,6 m
- Surface d'activité sur mezzanine lourde 175 m²
IDÉAL : Entrepôts ; Industrie légère, Activités, Stockage - Entrepôts - Messagerie du dernier kilomètre, e-commerce, agence locale, dépôt avec bureaux d'accompagnement... etc...

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 € HT

Taxe bureaux : 1 200 €
Taxe foncière : 4 356 €

Services

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface de bureaux: 145,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 280,00 m²
• Accès plain-pied

Locaux d'activités avec sas de livraison et porte sectionnelle, répartis sur 2 niveaux, habilement desservis depuis un espace central, permettant la parfaite exploitation des surfaces en étage avec un charriot élévateur. Sas de livraison sécurisé.

Rond-Point Schwartz (soit 1 min à pied)
La Verrière ~ 1,8 km transilien
Coignières ~ 1,9 km transilien
Les Essarts-le-Roi ~ 4,9 km transilien
Aéroport Paris Orly~ 34,0 km