Entrepôt / Local d'activité à 78320 La Verrière à louer à partir de 267 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de la RN10 et des transports en commun, NCT vous propose à la location plusieurs lots à partir de 267 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 99 Euros/ HT / m² / an parkings inclus Loyer Activités : 99 Euros/ HT / m² / an parkings inclus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,96 Euros / HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 203 € à 15 320 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 384 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds

Porte d'accès livraison type Crawford hauteur 3,6m
Porte(s) sectionnelle(s)
Hauteur sous dalle : 4,5 m et sous poutre : 4 m
Charge au sol : 1T / m²
Eclairage industriel 150 lux
Chauffage par aérothérmes électriques + convecteurs
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement avec moquette au sol et plinthe périphérique
Chauffage par convecteur électrique
Faux plafond avec luminaires encastrés

ACCCES ROUTIERS : A86-N10-N12Gare de "La Verrière" à 200m