Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose un local de 720 m² en parfait état à usage d''activités dans la ZA de la Croix Bonnet.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIES : A12 , A13, A86, N12,
ACCES SNCF : Gares de e Saint-Quentin-en-Yvelines, Fontenay-le-Fleury
Fermeture du site par clôture et portails électriques coulissants
Année de construction : 2006
Structure en charpente béton et ossature secondaire métallique
Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité
Parement métallique laqué, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrages doubles
Voirie lourde pour accès livraisons
EXTERIEURS :
Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
1 accès à quai par porte sectionnelle
1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur libre : 7 m 50
3T / m²
Eclairage par néon
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux en bon état
BUREAUX/LOCAUX :
Sanitaire au RDC et R+1
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafond en dalles 60x60 de fibres minérales
Plancher (+450 m) 350 kg/m²
