Entrepôt / Local d'activité à 78410 Aubergenville à louer à partir de 308 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : janvier 2023

NCT vous propose à la location des locaux d'activités / bureaux neufs à Aubergenville au pied de l'autoroute A13.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 823 € à 26 272 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 454 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 271,00 m²
• Accès plain-pied

ACTIVITÉS
Bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée et végétalisée
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3m / 3,5m
Hauteur de 7 m libre
Dalle béton supportant 2T / m²
Chauffage par aérotherme gaz
EDF Tarif jaune

BUREAUX
Bureaux livrés terminés
Carrelage au RDC / Faux-plafond
Dalles PVC à l'étage
Eclairage LED
Sanitaires PMR

Accès routier : A13 Accès transports : Transilien ligne J