Entrepôt / Local d'activité à 78420 Carrières-sur-Seine à louer de 600 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

ZONE INDUSTRIELLE CARRIERES SUR SEINE
ENTREPOT AVEC BUREAUX A LOUER DIRECT PROPRIETAIRE
SURFACE 600 m²
ZI_DU COLOMBIER LOCAUX D ACTIVITES
2 RUE DE LA PATURE 78 420 CARRIERES SUR SEINE
Notre local situé au sein de cette zone industrielle est entièrement sécurisé par vidéo surveillance et clos
A proximité immédiate des axes principaux nord-ouest de Paris / La Défense, à proximité de l'A14 et de l'A86, ainsi que de la ligne A du RER
Proches de Nanterre, Houilles, Le Vésinet, Bezons
Local d'activités de 600m² avec 17 places de parkings
Comprenant une partie entrepôt de 500m² avec porte sectionnel, 2 grands bureaux climatisés, mezzanine, réfectoire, vestiaire/douche, pour une surface de 100 m²
Equipé de pont de soulèvement, puissance du tableau électrique 120KW, câblage informatique
• Location nue annuel : 81 000.00 € /AN/HT
• Charges annuelles : 1 000.00 € HT
• Impôt foncier : 6 500.00 €
• Libre
• Indexation annuelle selon ILC au 1er Janvier
• Dépôt de garantie de 3 mois HT
• Enregistrement du Bail au frais du Preneur

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 750 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 7 375 €

Charges de copropriété : 83 € HT
Charges locatives : 83 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 875 € HT

Une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres au faitage.
Bâtiment en bardage isolé jusqu'à la toiture, chauffage Gaz dans l'entrepôt,
Bâtiment en très bon état d'entretien, entièrement aux normes,
la zone économique des Amandiers, du Colombier et Eiffel regroupent plus d'une centaine d'entreprises représentant les principaux secteurs de l'électronique, l'environnement, les services aux congrès et salons professionnels, la métallurgie, l'imprimerie-édition, BTP ; services aux entreprises, logistique, menuiserie et l'aéronautique

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Monte charge
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2000
• Hauteur sous plafond: 7,23 m
• État du bien: Très bon état
• ZFU
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Daubigny~ 105 m (soit 1 min à pied) 34
Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine~ 1,3 kmrerLigne Atransilien
Pont de Bezons~ 1,7 kmtramLigne T2
Gare de Nanterre Université~ 1,7 kmrerLigne Atransilien
Parc Pierre Lagravère~ 1,9 kmtramLigne T2
Aéroport Paris Orly~ 25,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,7 km