Entrepôt / Local d'activité à 78440 Gargenville à louer de 3 901 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 4 525 m² dont 3 900 m² d'entrepôt. A 10 minutes à pied de la gare de Gargenville.
Plusieurs portes à quai et 1 porte plain pied. Belle hauteur sous poutre. Aire de manœuvre de 30 m. Entrepôt sprinklé. ICPE 1510. Proche des axes routiers (A13) et transports en commun (Ligne J : "Gargenville").

Loyer : À partir de 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 969 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe entrepôt : 2,02 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 10,41 € HT/m²/an
Taxe parking : 3.87 € HT/m²/an
Charges : 11,05 €/m²/an HT
Impôt foncier : 8,40 €

Informations complémentaires

• Année de construction: 1999
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Ancien
• Surface en RDC: 3 895,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510 (E)
Déclarations : 1432.2 - 2925- 1412
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Trame poteaux : 12 m (largeur) x 20 m (profondeur)
. Trame cellule : 80 m (largeur) x 48 m (profondeur)
. RIA
. Sprinkler
. Aire de manœuvre : 30 m
. Nbre de portes à quai : 7 (H : 1.30m)
. Nbre de portes plain pied : 1
Equipements :
. Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude / Gaz

Place de la Pointe / Pierre Brossolette~ 194 m (soit 3 min à pied) 19 20 82
Gargenville~ 593 m (soit 8 min à pied)transilien