Au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul, nous vous proposons à la location cet entrepôt en excellent état d'une surface de 496 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé, de plain-pied avec quai de livraison ;
- Résistance au sol : 1 tonne/m² ;
- 2 portes sectionnelles de 2,4 m x 4 m ;
- Entre 5 m 50 et 7 m de Hauteur Sous Plafond (entrepôt) ;
- Climatisation (dans les bureaux) ;
- Chauffage par aérothermes au gaz ;
- Surfaces d'activité & stockage : 264 m² ;
- Surfaces de bureaux : 232 m² ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse.
Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ;
- Parkings : places disponibles (300 EUR H.T./U/an) ;
- Impôt foncier et taxe sur les locaux d'activité/bureaux : en sus ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C. ;
- Disponibilité : nous consulter ;
gardien, climatisation, open-space, double vitrage, restaurant, faux plafond
