Entrepôt / Local d'activité à 78500 Sartrouville à louer de 977 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose, à la location, un local d'activités de 977 m² dans un immeuble indépendant et clos comprenant :

ACTIVITÉS (852 m²) :
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Désenfumage
- RIA
- Chauffage gaz
- Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 7,8 m
- Tarifs bleu et jaune

BUREAUX (125 m²)

GÉNÉRAL :
- Locaux lumineux
- ICPE : déclaration 1510
- 15 places de parking privatives

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 513 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 724 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 15 437 € HT
Taxe bureaux : 626 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision HT pour taxe foncière annuelle : 9 350 €

ROUTE : D392
BUS : Ligne 1 - Centre commercial ; Ligne 272 - Péguy

Centre Commercial~ 47 m (soit 1 min à pied) 1
Gare de Cormeilles en Parisis~ 2,2 kmrer Ligne J
Gare de Val d'Argenteuil~ 2,4 kmrer Ligne J
Gare de Sartrouville~ 3,2 kmrer Ligne A Ligne J Ligne L
Pont de Bezons~ 3,2 kmtram Ligne T2
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,5 km
Aéroport Paris Orly~ 28,8 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,80 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle