Entrepôt / Local d'activité à 78500 Sartrouville à louer de 860 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 860 m² à Sartrouville. Il dispose d''une grande hauteur sous plafond et d''un accès semi remorque sur un terrain de 1500 m²
Le bâtiment est situé à deux pas des commerces et des restaurants.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 1000000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5075 Euros / an (base 2018))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 075 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routier : A 15 - A 86 - N 311 - N 192
SNCF : ligne en provenance de St-lazare, gare de Sartrouville
RER : ligne A, Sartrouville. Ligne C, Argenteuil
Navettes de bus à proximité

ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée
Structure métallique
HSP : environ 6m
Dalle béton supportant la charge
Accès camion de plain-pied
Pont roulant
Chauffage au gaz par aérotherme
Chauffage électrique par convecteurs
Locaux en bon état
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Bureaux équipés et cloisonnés