Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 701 m² à SARTROUVILLE, comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (701 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte sectionnelle à quai, de plain-pied de 3,9 (h) x 3,40 m (l)
- Structure bardage double peau
- Toiture bi-peau
- Revêtement sol anti-poussière
- Force électrique : 380 V
- Chauffage aérotherme gaz

GÉNÉRAL :
- Sanitaires privatifs
- Parking clos
- Eclairage extérieur
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds
- Voirie lourde

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 673 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 2,64 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle charges et taxe foncière HT : 19 803,25 €
Emplacement parking hors taxe/an : 250,00 €
Provision annuelle taxe sur les parkings HT : 1 850,00 €
Honoraires de gestion : 3% HT du loyer HT
Honoraires de rédaction d'acte : 800 € HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)
Honoraires d'état des lieux : 450 € HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)

Services

• Parking
• Chauffage: Gaz
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Voirie lourde
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A86 - A15
SNCF : Gare de Sartrouville à 20mn
Bus : N° 5 et n°1

Cité des Indes (soit 2 min à pied)
Val d'Argenteuil ~ 2,1 km transilien
Cormeilles-en-Parisis ~ 2,4 km transilien
Pont de Bezons ~ 2,9 km tramLigne T2
Houilles - Carrières-sur-Seine ~ 3,3 km rerLigne Atransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,3 km
Aéroport Paris Orly~ 28,4 km