Entrepôt / Local d'activité à 78520 Limay à louer de 3 500 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ou à la VENTE une grande surface commerciale d'environ 2 800 m2 + un premier espace extérieur à gauche d'environ 500 m2 (dont 100 m2 sous auvent) ainsi qu'un deuxième espace extérieur d'environ 800 m2 (dont 400 m2 sous auvent).

Ce bien dispose de 130 places de parkings, 2 entrées et une zone de déchargement à l'abris des regards, le tout en plein coeur d'une zone commerciale.

la surface de vente totale est d'environ 4 100 m2 et la superficie global du terrain est d'environ 11 000 m2

Prix de vente : 2 600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 9 404 € HT/an
Taxe foncière : 40 901 € HT/an
Taxe bureaux : 11 135 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Immeuble indépendant
• Site clos
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 10 100,00 m²
• Accès plain-pied
• ERP

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bâtiment grand terrain
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte Sectionelle : 3
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- partiellement fibré, bâtiment indépendant avec double entrée et zone de déchargement

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