Entrepôt / Local d'activité à 78530 Buc à louer de 591 m²
Référence : 191030013964
Entrepôts / Locaux d'activités
591 m2
78530 Buc
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans la zone d''activités de Buc Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location un local d''activité de 591 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 50235 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,96 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 186 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : N12, A86 et N118
Gare : RER C (arrêt : Versailles-Chantiers ou Petit Jouy-Les Loges)
Bus : Gares de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines
Transports en commun autour du bien
Gare de Petit Jouy les Loges~ 2,6 kmrer Ligne C Gare de Versailles Chantiers~ 3,6 kmrer Ligne C transilien Gare de Versailles Château / Rive Gauche~ 3,8 kmrer Ligne C transilien Gare de Jouy en Josas~ 3,8 kmrer Ligne C Gare de Porchefontaine~ 4,5 kmrer Ligne C Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 41,9 km Plus d'informations
Site clos et sécurisé
Remarques
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle 3,5 (L) x 4 m (H)
Hauteur libre de 6 m
Charges au sol 3T/m²
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires au R+1
Chauffage par convecteurs électriques
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Prestations
- Certification BREEAM Good
- Accès de plain pied
- Quai de déchargement
- HSP : 7m
- Charge au sol : 3T/m²
- Porte 3,5X3,5m
- Bureaux aménagés :
- Eclairage LED
- Eclairage de sécu...
