Entrepôt / Local d'activité à 78530 Buc à louer de 2 797 m²
Référence : 191030014318
Entrepôts / Locaux d'activités
2 797 m2
78530 Buc
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Situé à Buc, dans la zone d''activité du Haut Buc, Nexity vous propose un bâtiment d''entrepôts et de bureaux, sur un site clos, proche des commerces et des restaurants, à proximité immédiate de l''A86 et de la N12
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 87 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 87 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 2300000 Euros HD
Prix de vente au m² : 822 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 278 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 823 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A86 et N12
Gare SNCF et RER C : Station "Versailles Chantiers" via bus
Transports en commun autour du bien
Château - Massotte~ 66 m (soit 1 min à pied) 261 262 Gare de Petit Jouy les Loges~ 1,7 kmrer Ligne C Gare de Versailles Chantiers~ 2,9 kmrer Ligne C Ligne N Ligne U Gare de Jouy en Josas~ 3,0 kmrer Ligne C Gare de Versailles Château / Rive Gauche~ 3,3 kmrer Ligne C Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 19,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 41,0 km Plus d'informations
Parc clos
Double entrée
ACTIVITES :
Rideaux métalliques 4 x 3 m environ
Accès plain-pied
Triphasé
Faux plafond
Linoléum
Convecteurs électriques
Hauteur libre : 5 mètres
Escalier autonome
BUREAUX :
Cuisine
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Prestations
- Certification BREEAM Good
- Accès de plain pied
- Quai de déchargement
- HSP : 7m
- Charge au sol : 3T/m²
- Porte 3,5X3,5m
- Bureaux aménagés :
- Eclairage LED
- Eclairage de sécu...
